ESTAMOS DE VUELTA!!
Casas con Fraude de URBI
URBI SE MOFA DE NUESTRO CASO!!
VECINOS DE VILLAS DEL ALCAZAR, JUZGUEN USTEDES MISMOS LA SERIEDAD QUE URBI MUESTRA ANTE NUESTRO CASO,..
Es una publicación de URBI!
con Ernesto Villa Martinez y 13 personas más.
Urbi CAE EN LA BOLSA!!
Urbi cae 21.75% en la Bolsa mexicana
Las acciones de la empresa se desplomaron a 8.92 pesos al cierre de operaciones este lunes; Urbi reportó que sus ventas subieron 1.7% a tasa anual en el trimestre, por debajo de lo esperado.
Publicado: Lunes, 30 de julio de 2012 a las 16:58
CIUDAD DE MÉXICO (Notimex) — Las acciones de Desarrollos Urbanos (Urbi), perdieron 21.75% en la Bolsa Mexicana de Valores, para terminar en 8.92 pesos por acción.
Las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) tuvieron un mal inicio de semana, después de que en días pasados presentaron sus resultados financieros al segundo trimestre del año, los cuales disgustaron al mercado.
El viernes pasado, Urbi reportó que el segundo trimestre de 2012, sus ventas subieron 1.7% a tasa anual, a 5,094 millones de pesos, mientras que sus ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) crecieron 12.8%, a 1,443 millones de pesos.
Los resultados al segundo trimestre de la compañía estuvieron por debajo de lo estimado por los analistas.
El Índice Hábitat, que se compone por las seis empresas de vivienda que cotizan en la Bolsa mexicana, terminó este lunes con una caída de 9.50%, o 21.68 puntos, para ubicarse en 206.52 unidades.
El desánimo de los inversionistas se extendió al resto de las vivienderas que en su mayoría mostraron resultados por debajo de lo previsto, afectados por una menor colocación en vivienda, sobre todo de interés social, y por retrasos administrativos.
De esta manera, la desarrolladora Sare terminó la jornada con una pérdida de 8.21%, a 1.23 pesos por acción; la norteña Homex cayó 6.04%, a 26.30 pesos por título; la empresa Geo finalizó con una caída de 4.46%, a 13.48 dólares y Consorcio Ara descendió 3.81%, a 4.04 pesos.
http://www.cnnexpansion.com/negocios/2012/07/30/urbi-tiene-lunes-negro-en-la-bmv
URBI cae EN LA BOLSA!
30 Julio, 2012 - 13:45
Credito:
Ana Valle / El Economista
Gráfico: EE
Tras un reporte trimestral que no cumplió con las expectativas y una generación negativa de flujo de efectivo, los títulos de la desarrolladora de vivienda URBI se desplomaron a su menor precio desde que cotiza en el mercado mexicano.
Los títulos de la viviendera concluyeron con una caída de 21.75% a mínimos históricos de 8.92 pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El descenso vino luego de que URBI reportara débiles resultados operativos y pérdidas netas al segundo trimestre del año, coincidieron analistas.
Realmente, no nos sorprendió que cayera 11.2% el número de vivienda escriturada; lo que sí estuvo muy mal fue el flujo de efectivo negativo”, rubro al que los inversionistas ponen especial atención en el sector, dijo Rodrigo Heredia, subdirector de Análisis Bursátil de Ve por Más.
URBI generó un flujo de efectivo negativo por 3,120.6 millones de pesos entre abril y junio, esperando que en los siguientes seis trimestres el flujo sea neutro. “Es un cambio radical desde la postura anterior, bajo la cual el objetivo central era duplicar el tamaño de la empresa (…) pero uno que sentimos que, finalmente, reconoce los cambios en la industria”, comentaron analistas de Banorte-Ixe.
Con caídas en ventas y una generación negativa de efectivo, es complicado que la empresa logre recuperarse y crecer, agregó Heredia.
Barclays y Deutsche Bank revisaron a la baja su recomendación sobre los títulos de la emisora a “vender”.
A nivel general, se ve que cuando reporta mal una viviendera arrastra a todo el sector”, dijo Heredia ante el movimiento de las emisoras del sector.
Ayer, los títulos de SARE perdieron 8.2%, seguidos por Homex, con una caída de 6%, GEO, con 4.5% y ARA, con 3.8 por ciento.
En lo que va del año, URBI es la emisora más castigada del sector, con
un retroceso en el precio de sus títulos de 48%, mientras que Homex ha
perdido 32.6% y GEO 22.3 por ciento.
En contraste, ARA y SARE acumulan rendimientos de 4.2 y 3.6%, respectivamente.
De acuerdo con Heredia, el sector vivienda está siendo castigado. Actualmente, el sector opera con un múltiplo de seis veces su valor en libros, lo cual es muy atractivo para los inversionistas.
DECEPCIONANTE TRIMESTRE PARA LAS DESARROLLADORAS
El sector no tuvo buenos resultados al segundo trimestre del año, decepcionando no sólo en la parte operativa sino también en el flujo de efectivo en la mayoría de los casos.
Los resultados en vivienda han sido, en general, menores que lo esperado, debido a los retrasos administrativos que han tenido los desarrolladores con el Registro Único de Vivienda (RUV)”, de acuerdo con analistas de Actinver.
Especialistas del sector coincidieron que el mejor reporte fue el de Homex con un crecimiento en ventas y utilidades, y una generación positiva de efectivo; aunque con una revisión bajista en su guía para el resto del año.
En el caso de GEO, Actinver enfatizó los efectos negativos del RUV sobre la generación de efectivo, haciendo que la empresa revisara a la baja sus expectativas de generación de flujo de 1,500 millones de pesos a un rango de 200-400 millones.
El peor reporte fue el de Consorcio ARA, con caídas en ventas y utilidades. Sin embargo, “a diferencia de lo que han sufrido otras empresas del sector, la inversión de ARA en capital de trabajo efectivamente se ha abatido consecutivamente en los últimos dos trimestres, tanto por las reducción de cuentas por cobrar (…) como por una estabilización en el comportamiento de los inventarios”, según Carlos Hermosillo, analista de Vivienda de Banorte-Ixe.
http://eleconomista.com.mx/mercados-estadisticas/2012/07/30/acciones-urbi-se-desploman-tocan-peor-nivel-historico
Urbi se desploma!
Acciones de Urbi se desploman en la BMV
Sector Vivienda Jul 31, 2012La firma cambiará de enfoque Acciones de Urbi se desploman en la BMV Al caer 21.75% alcanzó el peor nivel desde que empezó a cotizar en ese mercado Reuters/México Las acciones de la constructora mexicana Urbi, una de las mayores del país, cayeron más de 21 por ciento en la Bolsa Mexicana de Valores y tocaron su peor nivel desde que empezó a cotizar en este mercado.
Sus acciones perdieron 21.75 por ciento a un precio de 8.92 pesos, el peor en toda su historia, según datos de Reuters.
“En nuestra opinión, lo que pasó es que
Urbi tomó muchas estrategias de cambio al mismo tiempo, lo que terminó
por prolongar su ciclo de capital operativo más de lo esperado”, explicó
Credit Suisse en un reporte.
El banco espera que en el corto plazo, la reacción del mercado sea
negativa ya que el nivel de efectivo usado no tiene precedentes.
Urbi reportó el pasado viernes una pérdida neta de 125.3 millones de pesos (9.4 millones de dólares) en el segundo trimestre, golpeada por pérdidas cambiarías e instrumentos de derivados.
El punto más negativo del reporte fue el flujo de efectivo libre, de 3 mil 120 millones de pesos durante el trimestre.
Junto con este reporte, Urbi ha informado que su estrategia cambiay ahora se enfocará a lograr como objetivo un flujo de efectivo neutral durante los próximos seis trimestres.
“Es un cambio radical desde la postura anterior, pues el objetivo central era duplicar el tamaño de la empresa en su plan 20112015”, explicó Banorte-Ixe en un reporte.
Milenio
http://realestrategy.com/?p=11050
Los hermanos Pérez Román
| En la marcha “mundial” aparecen los hermanos Pérez Román | |||||
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Entre las pancartas y mantas de rechazo para repudiar al candidato priísta Peña Nieto, también figuraron dos personajes de mucha influencia y más dinero, radicados en Mexicali |
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Redacción / 2012-05-25
En la marcha mundial celebrada
hoy en el Zócalo capitalino –que ya no calificaremos de rimbombante porque
hasta eso les molesta- a favor de Andrés Manuel, destacaron entre otros
personajes, además de Enrique Peña Nieto (obvio es) dos bajacalifornianos,
hermanos ellos.
Sucede que entre las pancartas y mantas de rechazo que los manifestantes llevaban consigo para repudiar al candidato priísta, aparecieron dos personajes de mucha influencia y más dinero, radicados en Mexicali: los hermanos Cuauhtémoc y Netzahualcóyotl Pérez Román. Vecinos que han adquirido sus viviendas en desarrollos Urbi en el país, se han estado quejando de fraudes, tal y como ocurre en algunos de Baja California y en esas mantas que desplegaron al desfilar, refieren irregularidades y otros problemas que ahora le reclaman a Peña Nieto. http://www.agorabc.com.mx/vernoticias.php?artids=8224&categoria=34 | |||||
LOS HERMANOS PEREZ ROMÁN
LOS HERMANOS PEREZ ROMÁN GUARDAN SILENCIO ANTE MANIFESTACIÓN EN SU CONTRA
La “marcha mundial” en contra de Enrique Peña Nieto, celebrada el pasado 19 de mayo y que tuvo su gran auge en la ciudad de México dio una sorpresa que retumbó hasta Mexicali, y es que en varias de las pancartas de “repudio”, “odio” y otras animadversiones impresas, el nombre de dos empresarios radicados en Mexicali. Se trata de los dueños de Urbi, Cuauhtémoc y Netzahualcóyotl Pérez Román, quienes aparecieron en las pancartas de repudio al candidato presidencial del PRI, donde rezaba una leyenda reclamando algunas irregularidades en la compañía inmobiliaria de la que son dueños y que en todo el país, han tenido importantes quejas. Hoy estas quejas se suman al repudio contra Peña Nieto, o quizá lo contrario, las quejas aumentaron el ánimo encontrado de un grupo de la sociedad que se manifestó contra Enrique Peña.
http://tijuananoticias.blogspot.mx/2012/05/los-hermanos-perez-roman-guardan.html
VECINOS DE ALCAZAR
VECINOS
DE ALCAZAR, MUCHO OJO CON LA ESTRATEGIA DE URBI, NO MAS MUSICA PARA TUS
OIDOS!!,....QUEREMOS HECHOS Y NO PALABRAS!!, NO TE DEJES ENGAÑAR
NUEVAMENTE!!
NO SE DEJEN ENGAÑAR!!
Raymundo Aguilar 20 de Julio
VECINOS
!!
URBI PIENSA VISITARLOS ESTEN ENTERADOS, YA ESTUVIERON EN PRIVADA ¨A¨
SIGUEN LAS DEMAS , QUE NO LES LLEGUEN CON EL MISMO CUENTO.. PURAS
ESTUPIDECES DICEN,SE DISCULPARAN, LES HABLARAN BONITO Y LOS QUERRAN
TRANQUILIZAR, NO FIRMEN NADA ABSOLUTAMENTE NADA DE ELLOS, QUIZAS LES DEN
UNA HOJA Y UNA ESTAMPITA, NO FIRMEN! EXIJAN Y NO SE QUEDEN CALLADOS
!!! DEFIENDAN SUS CASAS !! — con Tricky Vic y 15 personas más.
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